Для частных инвесторов и предпринимателей

Инвестиции в сделки с недвижимостью через проверенные объекты

Мы находим объекты недвижимости с потенциалом срочного выкупа, урегулирования сложностей и последующей перепродажи. Инвестор видит конкретный объект, расчётную модель, расходы, сроки и риски до принятия решения.

Посмотреть презентациюВопрос-ответ
01Вход только после анализа конкретного объекта
02Финансовая модель до принятия решения
03Риски и расходы раскрываются заранее

Получить консультацию инвестора

Оставьте имя и телефон. Мы объясним модель участия и покажем, какие данные инвестор получает до входа в сделку.

Заявка сохранена в макете. Для рабочего сайта нужно подключить отправку в CRM, Telegram или email.
Презентация на сайте

Как работает модель участия

1

Инвестор не передаёт деньги вслепую

Каждый объект рассматривается отдельно. До решения инвестор получает адрес, вводные данные, документы, цену входа, потенциальные сложности, план действий и расчётную модель.

Объектрассматривается отдельно
Расходысчитаются заранее
Рискираскрываются до входа
Решениепринимает инвестор
2

За счёт чего появляется потенциал прибыли

Мы ищем сделки, где цена входа ниже ожидаемой цены реализации за счёт срочности, необходимости урегулирования ситуации, ремонта, переговоров, подготовки объекта или сложной структуры сделки.

  • Срочный выкуп ниже рыночной стоимости
  • Урегулирование юридических, технических или организационных сложностей
  • Подготовка объекта к продаже
  • Продажа после устранения препятствий и повышения ликвидности
3

Как проверяется объект

Перед тем как показать объект инвестору, мы анализируем документы, собственников, обременения, судебные риски, техническое состояние, ликвидность района, расходы и возможные сроки реализации.

Шаг 1Документы

Правовой статус, собственники, основания владения.

Шаг 2Риски

Обременения, споры, долги, ограничения.

Шаг 3Рынок

Ликвидность, аналоги, цена продажи.

Шаг 4Расходы

Сделка, подготовка, ремонт, комиссии.

Шаг 5Сроки

План и запас по времени.

Шаг 6Решение

Инвестор выбирает участие осознанно.

4

Прозрачность вместо обещаний

Мы не обещаем гарантированную доходность. По каждому объекту показывается расчётная модель, возможные сценарии, ограничения, расходы и риски. Итог зависит от объекта, рынка, сроков и условий реализации.

Используем формулировки: плановая доходность, потенциальная прибыль, расчётная модель. Не обещаем гарантированный результат.
5

Как начать

Оставьте заявку, мы свяжемся с вами, расскажем модель участия, покажем структуру проверки объекта и объясним, какие данные инвестор получает перед входом в сделку.

Как стать инвесторомПосмотреть кейсы
Путь сделки

От отбора объекта до результата

1

Находим объект

Отбираем варианты, где есть экономический потенциал и понятная логика входа.

2

Проверяем

Смотрим документы, риски, состояние, расходы и возможность выхода из сделки.

3

Считаем модель

Фиксируем цену входа, расходы, сроки, комиссии и плановый результат.

4

Показываем инвестору

Инвестор видит объект и принимает решение по конкретной сделке.

5

Сопровождаем

Берём на себя переговоры, оформление, подготовку, контроль этапов и продажу.

6

Фиксируем результат

Показываем итоговые расходы, цену продажи и финансовый результат проекта.

Хотите понять, подходит ли вам такой формат?

Оставьте заявку — расскажем модель участия, покажем пример расчёта и объясним, какие риски нужно учитывать.